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149 000 $

Terrain (résidentiel) à vendre - Austin

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Terrain (résidentiel) à vendre - Austin

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Prochaine visite libre

Ch. des Fleurs, Austin, J0B 1B0

Domaine Orford avec accès au Lac O'Malley. Deux terrains vendus ensemble côte à côte totalisant 4.14 acres avec possibilité de vue sur le Mont Owl's Head et le lac Memphrémagog.

  • Superficie du terrain: 4 AC
GUYLAINE QUINTAL
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Addenda
Particularities plusParticularities minus

- Test de percolation réalisé en 2018 disponible;

- Accès à la plage privée du Lac écologique O'Malley;

- Piscine;

- Accès au Tennis, Badminton, Fers, Location d'embarcation (pédalos, canots);

- 3 terrains de golf de 18 trous à 10 minutes;

- Ce terrain est situé à seulement 10 minutes de l'épicerie
de Eastman et à 15 minutes du centre-ville de Magog;

- Situé à 1h15 de Montréal;

- Tout près du Mont Orford et du Mont Owl's Head;

- Charte d'aménagement et Règlements Domaine Mont Orford Terrains et Chalets;

- Chemin privé coût pour l'entretien et l'enlèvement de la neige de $ 160 annuellement;

- Contribution volontaire pour l'Association de Lac O'Malley
(APELO) de $ 50 annuelle;

-Autre contribution volontaire pour avoir accès aux services de
la piscine, le terrain de tennis, etc;

-Comme tous les terrains du Domaine, il s'agit d'un terrain constructible avec des arbres matures dont la majorité sont de magnifiques érables.

-C'est presque une véritable forêt qui avoisine le terrain pour assurer une parfaite tranquilité.

-Que ce soit pour y construire votre résidence principale ou secondaire, ce terrain à vendre saura vous charmer par sa grandeur et son intimité.

-Établissez votre maison sur ce magnifique terrain où la règlementation pour la construction est peu contraignante.

-Les paysages vastes et variés du Domaine offrent un lieu de promenade et de divertissement autant en hiver comme en été.
Les amateurs seront heureux de compter à proximité du Domaine Mont Orford de nombreux lieux pour la pratique de leurs sports favoris.

-Les résidents du Domaine qui font l'achat d'un terrain ont aussi
accès à un beau lac naturel qui permet la pratique d'une activité
nautique non motorisé ou la baignade en été.
Le soleil est lumineux en hiver et chaud pendant la période estivale.


-Votre projet de nouvelle vie au Domaine Mont Orford commence
par cet environnement accueillant.

-Le choix de ce terrain constructible est un bel investissement pour l'avenir.

-Avec des normes établies en matière de respect de l'environnement, le Domaine Mont Orford accueillent des maisons
qui ont du style et des résidents qui recherchent le calme et la tranquilité.

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

382'40" X 493'80"

4,14 AC

Accès : LAC , Lac O'Malley

Boisé : feuillus , Boisé

Plateaux , En pente

Sur la montagne , Panoramique

Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond

Résidentiel , Unifamilial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Aucun

Aucun

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Ch. des Fleurs, Austin, J0B 1B0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.7%
  • 23.2%
  • 16.3%
  • 13.2%
  • 33.7%
  • 98.9%
  • 0.0%
  • 1.1%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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