1 888 000 $
Duplex à vendre - Lac-Brome
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386Z Ch. de Bondville, Lac-Brome, J0E 1V0
BORD DE L'EAU: 97 pieds de façade sur Lac Brome. DUPLEX: Impeccable maison plain pieds avec un rez-de-jardin de 16 pièces éclairées dont 4 chambres à coucher et 2 salles de bain, salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte avec toit cathédrale offrant une belle fenestration avec magnifique vue sur le lac et l'extérieur. - Superbe grande chambre des maîtres avec fenestration et porte patio avec le balcon Juliette vous permettant une vue splendide sur le lac et grand walk-in.
-
Superficie du terrain:
9 237 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1971
Particularités du bâtiment
40'70" X 25'80" Irrégulières
1971
1 663,82 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois
Bardeaux d'asphalte
Addenda
-Salle de bain avec baignoire séparée et douche en verre et céramique.
-Grand balcon avec vue sur le lac.
-Grande terrasse afin d'admirer le décor enchanteur.
-Possibilité de revenus ou possibilité de bi-génération offert au logement situé au rez-du-jardin avec son entrée indépendante.
Cette propriété offre donc 2 unités, dont la principale (3 chambres à coucher et l'autre (1 chambre à coucher, un boudoir salon et salle familiale et salle de bain)
- Possibilité de louer au mois pour un revenu annuel de plus
de 36 000$ .
-Superbe salle familiale avec murs en pin et plafond en béton.
-Vous y trouverez une chambre à coucher, un bureau, le salon, la cuisine avec fenestration et vue sur le lac ainsi qu'une grande terrasse couverte. Salle de bain avec douche séparée .
-Superbe beau-terrain de 9 238,6 pieds carrés paysagé et clôturé avec descente pour bateau, un coin feu avec terrasse, un tout nouveau quai de juillet 2023 avec 8 sections, une belle plage pour la baignade et une grande remise pour y loger vos équipements nautiques.
-Deux aires de stationnements séparés.
-Époustouflante vue sur les couchers et les levers du soleil.
-Possibilité de vendre la maison meublée sur les deux étages, si
maison secondaire.
Plusieurs rénovations depuis 2017 dont:
-Revêtement de la toiture en 2017
-Toutes les drains de fondation ont été changés en 2018
-Transformation du garage en chambre des maîtres en 2018
-Finition de la salle familiale au sous-sol en 2018 avec murs en pin
-Changé toutes les fenêtres, 5 portes patio et 2 portes extérieurs en 2019
-Changé le revêtement de la cour du pavé uni en pierres de rivière en 2020
-Rénovation de la salle de bain du rez-de-chaussée en 2019 et celle du sous-sol en 2021
-Refait le patio du rez-de-jardin en 2019
-Isolation intérieure et extérieure du sous-sol en 2018
-Peint toutes les finitions extérieurs d'aluminium en noir en 2019
-Installation d'une pompe d'évacuation en 2017
-Changement du chauffe-eau en 2017
-Situé dans un secteur touristique et de villégiature du Lac Brome.
-Situé à 5 minutes du village de Knowlton
-Situé à 15 minutes des pentes de ski et du village de Bromont
-Situé et à 1 heure de Montréal
Particularités du bâtiment
40'70" X 25'80" Irrégulières
1971
1 663,82 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
98'40" X 85'
9 236,6 Pi2
Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Clôturé , Paysager
Plat
Sur l'eau , Sur la montagne
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 6
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 14'11" X 4'4" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'5" X 16'11" | Engineering | Walk-in et porte-patio |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'11" X 10'4" | Plancher flottant | Douche et bain séparés |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'11" X 10'2" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'11" X 8'9" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'3" X 10'6" | Plancher flottant | Toit cathédrale |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'5" X 14'11" | Plancher flottant | Toit cathédrale |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'2" X 14'9" | Plancher flottant | Porte-patio |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 7'7" X 3'7" | Béton | |
| 2 (app.) | Salon | Rez-de-jardin | 16'3" X 11'5" | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Salle à manger | Rez-de-jardin | 10'9" X 10'5" | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Cuisine | Rez-de-jardin | 10'8" X 15'2" | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Chambre | Rez-de-jardin | 13'6" X 10'9" | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 13'1" X 16'8" | Béton | Murs en pin |
| 2 (app.) | Boudoir | Sous-sol 1 | 9'8" X 6'6" | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'2" X 7'2" | Couvre-sols souples |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Détecteur d'incendie , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, cuisinière, réfrigérateur, micro-onde, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, stores, tringles à rideau, rideaux, 2 îlots et leur banc, 2 mobiliers de patio, quai (7 sections), 2 kayaks, 2 planches à pagaie.
Laveuse-sécheuse du logement du rez-de-jardin.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
11.4%
-
28.2%
-
12.2%
-
20.8%
-
27.4%
-
94.1%
-
0.6%
-
0.0%
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5.3%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Mon nom est GUYLAINE QUINTAL, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
GUYLAINE QUINTAL
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
- Cell.: 819-574-1551
- Téléc.: 819-564-1141
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