689 000 $
Maison à étages à vendre - Magog
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754 Rue Caroline, Magog, J1X 6A6
VISITE LIBRE, SAMEDI, 9 MAI DE 14H00 à 16H00. Impeccable maison à étages avec 4 chambres à coucher, 1 salle de bain et 2 salles d'eau et sous-sol aménagé située tout près du Lac Memphrémagog. Construction 2021. Grand hall d'entrée avec walk-in, bureau, grande salle d'eau. Le salon, la salle à manger et la cuisine à aire ouverte. Belle luminosité. Salle à manger menant sur un balcon. Cuisine avec beaucoup d'armoires de rangement et îlot. À l'étage, vous y trouverez 3 grandes chambres à coucher, une salle d'eau et une superbe salle de bain avec baignoire autoportante et grande douche en céramique et en verre. (suite dans Addenda)
-
Superficie du terrain:
23 394 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 2021
Particularités du bâtiment
30'40" X 30'40"
2021
1 848,3 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Atelier : SS
Mélamine
Douche indépendante
Partiellement aménagé
Addenda
-Le sous sol est aménagé avec une grande salle familiale, une chambre à coucher et une salle de bain a aménager dont la plomberie est faite pour y recevoir douche et toilette. Il y a une salle d'atelier avec laveuse et sécheuse.
- Super beau terrain de 23 394 pieds carrés boisé et est bordé par un petit ruisseau.
- Situé près du lac Memphrémagog et du ch. Viens.
- Situé dans un bel environnement paisible de Magog.
- Près du mont Orford, des magasins et restaurants du centre-ville de Magog et de l'autoroute 10.
- Je vous y attends afin de vous la faire découvrir!
Particularités du bâtiment
30'40" X 30'40"
2021
1 848,3 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Atelier : SS
Mélamine
Douche indépendante
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
100' X 229'50" Irrégulières
23 394 Pi2
Bordé par l'eau : RUISSEAU
Boisé
Plat
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 4
Lac Memphrémagog , Autoroute , Piste cyclable , Ski alpin
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5' X 9' | Céramique | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 9' X 7' | Plancher flottant | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 9'10" X 4' | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5' X 12' | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10' X 12'10" | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16' X 12' | Plancher flottant | Porte-patio-balcon |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13' X 14' | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 2e niveau | 12' X 14' | Plancher flottant | Walk-In |
| Chambre | 2e niveau | 12' X 11' | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 12' X 11' | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | 2e niveau | 4'11" X 6' | Céramique | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10' X 9' | Céramique | Bain et douche séparé |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 13' X 21' | Vinyle | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13' X 11' irr. | Vinyle | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 5' X 6' | Vinyle | Futur |
| Atelier | Sous-sol 1 | 11' X 9' | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 6' X 3' irr. | Vinyle |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Adoucisseur d'eau , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe murale
Puits artésien
Système BIONEST , Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Luminaires, triangles et pôles à rideau, lave-vaiselle, stores.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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11.4%
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22.3%
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9.9%
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20.3%
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36.1%
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98.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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GUYLAINE QUINTAL
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