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649 000 $

Maison à étages à vendre - Piopolis

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Maison à étages à vendre - Piopolis

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708 Ch. de la Rivière-Bergeron, Piopolis, G0Y 1H0

Bord de l'eau ! 99 pieds de façade au Lac Mégantic. Superbe maison à étages avec matériaux nobles, 8 grandes pièces dont 2 CC et 2.5 SDB. Construction 2008 alliant charme, confort et prestige tout en préservant son look rustique avec les murs en semi-log au RDC, le pin rouge à l`étage et une SDB en cèdre. Vue panoramique du lac et des montagnes !

  • Superficie du terrain: 18 195 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2008
GUYLAINE QUINTAL
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34' X 34'

2008

3 468 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois torréfiés

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Salle de bains : SS

Bois

Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- Vous retrouverez des planchers d'ardoise dans le salon, la salle à manger et le hall d'entrée.
- La cuisine est magnifique avec le plancher, les comptoirs et le dosseret en granite.
- Au salon, il y a un superbe foyer au bois et un escalier d'une beauté incroyable, fait en bois par un artisan renommé de la région.
- Chaque chambre bénéficie d'une porte française menant sur un balcon privé offrant une superbe vue sur le lac.
- Magnifique salle de bains à l'étage avec bain thérapeutique, grande douche séparée, comptoir et plancher en pierres de calcaire.
- Le sous-sol aménagé est un rez-de-jardin avec salle de bains, salle familiale ou atelier, rangement, une cave à vin, une porte extérieure et une porte de garage.
- L'aqueduc est desservi par la coopérative privée "Aqueduc des Riverains" regroupant 10 propriétaires.
- Pour une meilleure qualité d'eau potable, il y a une installation d'un filtre à l'osmose sur le robinet de la cuisine. Il coûte 180$ par an pour la cartouche.
- Il y a la possibilité d'acheter le terrain voisin de 101.6 pieds de façade au lac et d'une superficie de 21 551.5 pieds carrés.
- Il y a une grande cour en asphalte menant au lac.
- Vous serez émerveillé de voir la vue du lac Mégantic et les montagnes dans une toute splendeur.
- Charmant petit village riverain. Piopolis est fondé en 1871 sur la rive ouest du lac Mégantic.
- Des petits commerces, une auberge, un gite touristique, un quai, une marina, une plage et un camping agrémentent le séjour des villégiateurs et visiteurs de passage, ainsi que les résidents.
- La halte de Zouaves ainsi qu'un circuit patrimonial, comportant 6 stations, mettent en valeur l'histoire particulière de ce coeur villageois de carte postale.
- Des points de vue époustouflants valent le détour sur le rang des Greniers et la route des Pionniers.
- Le festival Saint-Zénon-de-Piopolis offre de mai à décembre, des concerts de musique variée, de haut calibre, dans l'église centenaire du village.
- Un réseau de sentiers équestres, forestiers et riverains complète l'offre.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34' X 34'

2008

3 468 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois torréfiés

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Salle de bains : SS

Bois

Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

99'40" X 184'30"

18 195,3 Pi2

Bord de l'eau , Paysager

Accidenté , Plat

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Asphalte

Garage : 1

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'10" X 8'5" irr. Ardoise
Salon 1er niveau/RDC 15'2" X 27'9" irr. Ardoise Foyer au bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'1" X 16'2" irr. Ardoise Avec portes françaises
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'10" X 5'4" irr. Ardoise
Cuisine 1er niveau/RDC 15'5" X 4'10" irr. Granite Comptoir en granite
Chambre principale 2e niveau 12'11" X 16' irr. Bois Avec portes françaises
Boudoir 2e niveau 13' X 16'7" irr. Bois
Chambre 2e niveau 10' X 14'5" irr. Bois Avec portes françaises
Salle de bains 2e niveau 11'4" X 9'8" irr. Tuile de calcaire Douche céram comptoir calcaire
Atelier Rez-de-jardin 13' X 20'7" irr. Béton Porte garage / poêle au bois
Salle de bains Rez-de-jardin 10'10" X 9'2" Céramique Douche séparée
Hall d'entrée Rez-de-jardin 11'2" X 17'4" irr. Béton Sortie extérieure / cave à vin
Cave à vin Rez-de-jardin 5'1" X 4'10" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Bois , Électricité

Foyer au bois , Poêle au bois

Installation aspirateur central , Traitement en osmose , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe murale

Aqueduc privé

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, réfrigérateur.

Têtes d'animaux (2), quai, bateaux (3), armoires au sous-sol (antiquités), meubles.

Détails financiers
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évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
énergie
708 Ch. de la Rivière-Bergeron, Piopolis, G0Y 1H0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.2%
  • 18.5%
  • 16.9%
  • 9.2%
  • 29.2%
  • 97.2%
  • 2.8%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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