199 000 $
Terrain (résidentiel) à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)
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Rue des Sous-Bois, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest), J1N 0H7
DOMAINE DE LA CAMPANULE : Terrain prêt à construire. Un des derniers terrains disponibles dans ce beau développement prestigieux. Grand terrain de de 37 470 pieds carrés (147.7 x 249.3). Semi-boisé situé dans le secteur Rock Forest à 4 kilomètres de l'Université de Sherbrooke. Offert avec service d'aqueduc et une architecture de l'harmonie du développement et de protection. À l'arrière de ce terrain, il y a un petit cours d'eau protégé.
-
Superficie du terrain:
37 470 Pi2
Addenda
- Situé sur une rue asphaltée cul-de-sac.
- Il y a le service d'aqueduc de la municipalité de Sherbrooke,
non raccordé.
- Situé à côté du 3308, rue des Sous-Bois.
- Il y a une zone humide et une bande de protection de 15 mètres en arrière du terrain.
-Le terrain est relevé sur presque toute sa superficie par du remplissage de toutes origines. Il peut donc contenir de petits morceaux de ciments ou d'asphaltes, mais aucune terre contaminée.
- Charte d'aménagement devra être annexée à toutes les promesses d'achat.
- Servitude de passage et de bon voisinage 15 509 523.
- L'acheteur devra confirmer avec le promoteur "Les produits Forestiers R. Lessard Inc. et la Ville de Sherbrooke la faisabilité de son projet.
Particularités du terrain
147'70" X 249'30" Irrégulières
37 470,2 Pi2
Semi-Boisé
En pente , Plat
Autoroute , Piste cyclable , Université
Résidentiel , Unifamilial
Caractéristiques
Municipalité , non raccordé
Aucun
Inclusions & Exclusions
Travaux permanents, Aqueduc, lampadaire extérieur uniformisé.
Installations septiques, certificat de localisation, de bornage et/ou de piquetage.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
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11.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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