349 900 $

Duplex à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)

349 900 $

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349 900 $

Duplex à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)

349 900 $

Prochaine visite libre

217 - 219 8e Avenue S., Sherbrooke (Fleurimont), J1G 2P6

Sherbrooke, près du CEGEP, grand duplex tout en brique avec deux 5 1/2 dont un logement sur deux étages. Il a bénéficié de plusieurs rénovations au fil du temps incluant les drains français qui ont été refaits. Une partie de la plomberie et de l'électricité ont été refaites incluant le remplacement des panneaux électriques, les fenêtres ont toutes moins de 25 ans, les revêtements de plancher sont en bois et en céramique, la toiture du bâtiment est en membrane élastomère (2001) et celles des galeries et remise sont en bardeaux. Un excellent rapport qualité-prix et possibilité d'avoir un logement ou les deux logements pour l'acheteur.

  • Superficie du terrain: 5 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1942
KATY RHÉAUME
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 40'11"

1942

2 047,3 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Béton , Bois , Céramique , Couvre-sols souples

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Logement 217 : rez-de-chaussée et sous-sol

On accède au logement par la porte avant qui s'ouvre sur le salon ou par la porte arrière qui s'ouvre sur un court couloir avec la salle de bain à gauche. Les trois chambres sont à droite de l'immeuble ainsi que la descente vers le sous-sol. Une des chambres est présentement utilisée comme salle à manger car un ilôt a temporairement été installé dans la cuisine. Le salon est une pièce complètement distincte et la porte de la chambre des maîtres s'ouvre sur le salon.

Le sous-sol contient une partie rangement qui est la partie arrière de l'immeuble, un agrandissement fait il y a plusieurs années. Le rangement a une hauteur de 5,4 pieds.
Au pied de l'escalier, il y a une fenêtre avec une petite salle familiale/boudoir qui est ouverte avec la section laveuse/sécheuse. Côte à côte, il y a deux pièces qui ont chacune deux petites fenêtres. Actuellement l'une est un bureau avec le panneau électrique et l'autre est une chambre d'amis avec garde-robe. Les plafonds de la section aménagée du sous-sol ont 6.3 pieds de hauteur.

Logement 219 : 2è étage

On y accède par l'escalier arrière.
C'est les mêmes divisions que celui du rez-de-chaussée à quelques pouces près et sans la descente d'escalier donc la chambre du centre est plus grande. Dans le salon, il y a une porte vers le balcon de gauche.

Au plaisir de vous le faire découvrir !!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 40'11"

1942

2 047,3 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Béton , Bois , Céramique , Couvre-sols souples

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 100'

4 999,84 Pi2

Bordé par des haies

Plat

Non pavée

Allée : 5

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'7" X 15'10" Bois Avec porte vers l'avant
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'8" X 16'8" Bois Grande fenêtre,espace L-Vaiss
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'9" X 5'6" Céramique Bain/douche ensemble
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'8" X 12'7" Bois Fenêtre avant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'8" X 8'8" Bois Présentement s. à manger
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'10" X 9'2" Bois Fenêtre arrière
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 19' X 8'11" Lattes de vinyle Lav-séch, plafond 6.3' de haut
1 (app.) Bureau Sous-sol 1 15'3" X 9'2" Lattes de vinyle 2 petites fenêtres
1 (app.) Bureau Sous-sol 1 15'3" X 9'11" Lattes de vinyle 2 petites fenêtres
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 23' X 9'11" Béton Gr. fenêtre,plafond 5'4 de h
2 (app.) Salon 2e niveau 11'7" X 15'5" Bois Accès galerie côté
2 (app.) Cuisine 2e niveau 11'9" X 16'8" Bois Avec laveuse-sécheuse
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 7'10" X 5'10" Céramique Bain/douche ensemble
2 (app.) Chambre 2e niveau 10'8" X 12'8" Bois Fenêtre avant
2 (app.) Chambre 2e niveau 10'8" X 10'11" Bois Fenêtre côté
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 10'8" X 9'4" Bois Fenêtre arrière
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Bacs roulants, remise, certains luminaires, aspirateur central et accessoires pour le rez-de-chaussée, foyer mural électrique du r-d-c, foyer mural électrique du 2e, déshumidificateur du r-d-c, climatiseur de fenêtre du r-d-c. Toutes les inclusions seront laissées dans l'état où elles seront lors de la prise de possession, sans garantie de bon fonctionnement.

Certains luminaires du 1er et ilot qui appartiennent au locataire, lave-vaisselle du rez-de-chaussée

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
217 - 219 8e Avenue S., Sherbrooke (Fleurimont), J1G 2P6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.9%
  • 22.0%
  • 20.2%
  • 15.6%
  • 14.3%
  • 14.6%
  • 1.0%
  • 21.4%
  • 62.5%
  • 0.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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