475 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)

475 000 $

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475 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)

475 000 $

Prochaine visite libre

2338 Rue des Saules, Sherbrooke (Fleurimont), J1G 3W2

Impeccable maison plain-pied avec garage de 11 grandes pièces éclairées, dont 2 chambres à coucher, 2 salles de bains. Possibilité d'une 3e chambre à coucher au sous-sol. Superbe finition luxueuse. Plancher de bois et céramique au rez-de-chaussée et au sous-sol. Garage détaché avec rangement au 2e étage. Beau terrain intime de 7000 pi² avec haies de cèdres. Située dans un beau secteur tranquille sur une rue cul-de-sac.

  • Superficie du terrain: 7 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2013
GUYLAINE QUINTAL
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41' X 25'

2013

992,2 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- Grand hall d'entrée avec bel escalier.

- Au rez-de-chaussée, vous y trouverez un grand salon avec plafond cathédral et belle fenestration, une salle à manger avec armoires de rangement et une porte-patio menant sur un patio.

Une cuisine avec beau dosseret en céramique, comptoirs et îlots en granite et beaucoup de rangement.

Une grande salle de bain avec grande douche en verre et bain séparés et rangement.

Une chambre des maîtres avec gigantesque walk-in.

Un garde manger dans le couloir.

- Vous y trouverez sous-sol des plafonds de 9 pi, dont une grande salle familiale avec foyer électrique, une grande salle de bain avec douche et une salle de lavage attenante avec armoires rangement.
Une chambre à coucher avec garde-robe et grand walk-in.

-Situé près des services.

- La maison est présentement louée 1 700 $/mois rien d'inclus jusqu'au 30 juin 2024. Le vendeur a la lettre de non-renouvellement.

- À voir absolument!


*La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans, à compter de la signature de l'acte de vente, elle sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.*

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41' X 25'

2013

992,2 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

68'90" X 98'40"

7 000 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Non pavée

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'9" X 7'8" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16'9" X 13'9" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 7'10" X 9'7" Bois Porte-patio
Cuisine 1er niveau/RDC 9'9" X 10'11" Céramique Comptoir & îlot en granite
Garde-manger 1er niveau/RDC 10'1" X 3'9" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'2" X 13'8" Bois Walk-in
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'9" X 9'8" Céramique Douche & Bainséparée
Chambre Sous-sol 1 11'8" X 13'8" Bois Walk-in &
Salle de bains Sous-sol 1 7'5" X 6'7" Céramique Douche séparée
Salle familiale Sous-sol 1 14'8" X 20'11" Bois Foyer électrique
Salle de lavage Sous-sol 1 8'6" X 7'5" Céramique Armoires de rangement
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires seront remplacés au goût du jour, foyer électrique mural du sous-sol, aspirateur central et ses accessoires, thermopompe murale.

Stores, rideaux, pôles à rideaux, lave-vaisselle, système d'alarme, tablettes murales noires de la chambre des maîtres, meuble de rangement brun vertical dans le walk-in de la chambre des maîtres, armoire blanche.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
2338 Rue des Saules, Sherbrooke (Fleurimont), J1G 3W2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.7%
  • 18.7%
  • 21.3%
  • 19.4%
  • 27.0%
  • 87.7%
  • 0.9%
  • 4.6%
  • 6.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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