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Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)

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Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)

Vendu

Prochaine visite libre

2896 Rue des Tourmalines, Sherbrooke (Fleurimont), J1G 4H9

De toute beauté! Impeccable plain-pied de 12 grandes pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain, situé sur un magnifique terrain intime de 6803,9 pc avec piscine et remise. Cuisine agrandie, superbes armoires en bois et grand comptoir-lunch. Coup de coeur assuré dans ce secteur recherché.

  • Superficie du terrain: 6 804 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1978
MARIO GOUPIL
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
GUYLAINE QUINTAL
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 24'

1978

960 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

-Accueillant hall d'entrée en granite.
-Le salon offre beaucoup de luminosité grâce à sa grande fenestration.
-Salle à manger avec porte patio menant à un patio rénové en 2018 avec abri mural et annexe de 17,6 x 13,3 menant à une piscine hors terre de 24' (2017).
-Grande chambre principale de 12,01 x 11,06 avec walk-in
de 3.11 X 7.6.
-Salle de bain rénovée au rez-de-chaussée.
- Deuxième grande salle de bain avec laveuse-sécheuse et grande douche indépendante au sous-sol.
-Le sous-sol est dégagé de terre ce qui permet une belle luminosité dans la salle familiale où l'on retrouve un foyer avec propane.
-On retrouve deux chambres au sous-sol, une en façade avec grande fenestration et une autre côté arrière.
-Atelier avec rangement au sous-sol.
-Grande cour en asphalte pouvant accueillir jusqu'à six véhicules
-Beaucoup de rénovations ont été faites au fil des ans dont :
-- Revêtement de la toiture en 2010
-- Chauffe-eau en 2021
-- Changer plinthes électriques, thermostats, prises de courant, interrupteurs, moulures, fenêtres et porte patio.
-- Changer moteur de l'aspirateur central et accessoires en 2016.
-- Ajout d'un foyer au gaz propane en 2006.
-- Installation d'un échangeur d'air en 2018.
-- Réisoler les murs et changer revêtements des murs extérieurs en 2018-2019.
-- Refaire la cour en asphalte, la plate-bande de la façade, remplacer la clôture, peinturer le solage et le trottoir en 2020.
-- Réparation d'une fissure au solage et remplacement d'un drain coté gauche ainsi qu'en façade de la maison en 2022.

-Situé près des service dont l'école primaire La Samarre, autoroute, épicerie, CHUS Fleurimont..

-Le vendeur autorise les visites de la propriété jusqu'au 18 juillet inclusivement, mais donne instruction au courtier d'informer les acheteurs ou les courtiers qui les représentent qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue avant le 19 juillet 2022 à 14h00.

-Un nouveau certificat de localisation est en préparation et il devrait être prêt en septembre.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 24'

1978

960 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

62'30" X 104'90"

6 803,87 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 6

Hors terre

École La Samarre , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'11" X 3'10" Granite
Salon 1er niveau/RDC 11'5" X 12'8" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'6" X 11'11" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'6" X 12'9" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'5" X 7'10" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 8'2" X 11'7" Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'6" X 12'1" Plancher flottant Walk-in 3,11 x 7,6
Salle familiale Sous-sol 1 19'4" X 10'10" irr. Tapis Foyer au propane
Chambre Sous-sol 1 11' X 11'10" Tapis
Salle de bains Sous-sol 1 4'11" X 13'8" Céramique
Chambre Sous-sol 1 10'4" X 12'2" Tapis
Atelier Sous-sol 1 15'5" X 11'1" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Propane

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, rideaux et pôles à rideau, aspirateur central et ses accessoires, accessoires de piscine, bancs (4) de comptoir et système d'alarme.

Lave-vaisselle

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
2896 Rue des Tourmalines, Sherbrooke (Fleurimont), J1G 4H9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.4%
  • 17.3%
  • 23.3%
  • 16.3%
  • 24.4%
  • 89.9%
  • 6.1%
  • 1.2%
  • 1.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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