899 000 $
Quadruplex à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)
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296 - 302 20e Avenue N., Sherbrooke (Fleurimont), J1E 3X1
Beau quadriplex de 48 X 50 pieds dont 2 X 4.5 et 2 X 5.5 avec grandes pièces éclairées, une superficie habitable de 4 456 pieds carrés. Une entrée privée indépendante pour chacun des logements, 2 perrons avec toit au rez-de-chaussée. Escalier intérieur pour les 2 logements à l'étage. Salon avec porte patio menant sur un balcon couvert ou une terrasse. Cuisine et salle à manger à air ouverte avec grand comptoir lunch et beaucoup d'armoire de rangement. Laveuse, sécheuse dans le corridor et espace de rangement intérieur. Grande salle de bain avec rangement. Situé sur un grand terrain de 11 872 pieds carrés avec arbres matures et pelouse.
-
Superficie du terrain:
11 873 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1990
Particularités du bâtiment
48' X 50' Irrégulières
1990
4 456,3 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Dalle de béton au sol
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Addenda
- L'immeuble a été bien entretenu au fils des ans.
- Les frais énergétiques sont au frais des locataires.
- Chaque unité bénéficie d'un cabanon et de 2 espaces de stationnements dans 2 cours différentes.
- Situé au bout de la rue cul-de-sac permettant une tranquilité du secteur.
- Situé à proximité du parc des Jardin Fleuris, de l'école
primaire Jardins Fleuris et de l'école secondaire Leber.
- À proximité de restaurants, d'une épicerie et autres services.
- Rénovation:
Revêtement de toiture 2023.
Fenêtres, dont 6 de façade en 2025.
Réisolation de l'entretoit en 2015.
Changement de quelques recouvrements de plancher.
Chauffe-eaux.
-Avec un beau potentiel d'optimisation, il représente une opportunité.
- Idéal pour investisseur(s) ou propriétaire occupant.
Particularités du bâtiment
48' X 50' Irrégulières
1990
4 456,3 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Dalle de béton au sol
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
88'60" X 101'70" Irrégulières
11 872,6 Pi2
Bordé par des haies
Plat
Non pavée
Allée : 8
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, remises extérieures
Lave-vaisselle des locataires, stores, pôles à rideau, rideaux des locataires
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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20.2%
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21.1%
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19.6%
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20.7%
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18.4%
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28.9%
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14.5%
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2.0%
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54.7%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est GUYLAINE QUINTAL, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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GUYLAINE QUINTAL
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- Bur.: 819-822-2222 |
- Cell.: 819-574-1551
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