949 000 $
Sept-Plex à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)
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483 Rue Codère, Sherbrooke (Fleurimont), J1E 2P2
Beau 7 logements bien entretenu, en brique. 6 X 4.5 et 1 X 2.5. Situé dans un secteur recherché et facile de location, près du Cégep de Sherbrooke, des services, écoles, du transport en commun et parc. Tous les logements sont loués, chauffés et eau chaude inclus. Locataires stables, revenus intéressants avec potentiel d'optimisation. Stationnement et rangement au sous-sol pour chaque unité. Occasion idéale pour investisseur. Plusieurs rénovations au fil des ans. Dont: fenestration, système hydra, clôture et 5 logements rénovés, système d'incendie. À noter qu'à partir du 1er juillet le revenu annuel sera de 54 660 $
-
Superficie du terrain:
7 844 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1972
Particularités du bâtiment
58' X 35'50"
1972
PVC
Coulissante
Béton coulé
Brique , Stucco
Membrane élastomère
vinyle , Céramique , Linoléum , Plancher flottant
Bois
Addenda
-Situé sur un beau terrain de 7 844 pieds carrés.
- À noter que cette zone d'habitation autorise un maximum de six logements.
Particularités du bâtiment
58' X 35'50"
1972
PVC
Coulissante
Béton coulé
Brique , Stucco
Membrane élastomère
vinyle , Céramique , Linoléum , Plancher flottant
Bois
Particularités du terrain
89' X 87'80"
7 844 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Non pavée
Allée : 8
Cégep de Sherbrooke , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Eau chaude
Biénergie , Électricité , Mazout
Détecteur d'incendie
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Meubles de l'appartement 7 (2.5)
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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28.7%
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25.4%
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17.9%
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16.2%
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11.9%
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14.9%
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2.6%
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13.4%
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69.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Dépenses Annuelles
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GUYLAINE QUINTAL
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- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
