Open House Prochaine visite libre le samedi 5 avril 2025 de 10H00 à 12H00 Plus d'informations

399 900 $

Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)

399 900 $

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399 900 $

Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)

399 900 $

Prochaine visite libre

2025-04-05

10:00 - 12:00

Au plaisir de vous rencontrer

1911 Rue Prospect, Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier), J1J 4C9

Visite libre ce samedi 5 avril de 10h à 12h. Au coeur de Sherbrooke, emplacement idéal pour le transit de vos enfants vers le CEGEP et vers l'Université de Sherbrooke car ligne d'autobus directe sans transfert. Vue extraordinaire sur le golf et deux balcons pour en profiter pleinement. Finis les tracas, un pied à terre en ville que vous pourrez rénover à votre goût au fil des ans. À qui la chance de prendre le flambeau de cette maison très bien entretenue depuis 35 ans par le même propriétaire?

  • Superficie du terrain: 3 258 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1986
KATY RHÉAUME
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'7" X 34'5" Irrégulières

1986

1 457,54 Pi2

Aluminium , Hybride, triple verre, 2013

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Brique

2017, Garantie à vie limitée , Bardeaux d'asphalte

Avec drain de plancher , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Salle de bains attenante , Baignoire à remous

6 pieds et plus , Salle fam. peut devenir une chambres , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Informations supplémentaires sur la propriété:

- il y a une porte à partir de l'extérieur vers le sous-sol, près de la grande porte du garage (8 pieds de large par 7 pieds de hauteur), qui s'ouvre sur la remise située sous l'escalier puis une autre porte ferme la remise du rangement qui est ouvert avec le garage. Peut-être pas une entrée de tout les jours mais quand même très pratique.

- la salle familiale du sous-sol pourrait aisément être convertie en chambre car la fenêtre est très grande et une salle de bain complète est juste à côté. Cette pièce a une porte qui s'ouvre sur l'escalier menant au hall d'entrée et est adjacente à la salle de bain qui contient laveuse et sécheuse.

- la douche en céramique dans la salle de bain du sous-sol n'a presque pas été utilisée depuis la construction.

- le hall d'entrée est hyper spacieux ce qui est très rare dans un jumelé et il est partiellement ouvert avec la cuisine (il y a une rampe en bois).

- la cuisine est "fermée" avec la salle à manger qui est sur le mur adjacent, un beau projet pour l'acheteur qui voudrait une aire ouverte et une mise à jour de la cuisine. La cuisine offre beaucoup de rangement et il y a même de l'espace pour un ilôt ou un petit coin déjeuner. Une grande fenêtre illumine cette pièce.

- la salle à manger est ouverte le salon et une petite marche les séparent.

- Sur un palier vers le 2e étage, il y a une autre salle de bain avec douche en céramique.

- au 2e étage, il y a 2 chambres et la plus grande des deux qui est face au golf a une salle de bain attenante, une grande garde-robe double et un balcon pour profiter du calme de la cour arrière.

- les fenêtres sont hybrides aluminium et PVC avec des verres triples.

C'est une belle opportunité, à qui la chance ??

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'7" X 34'5" Irrégulières

1986

1 457,54 Pi2

Aluminium , Hybride, triple verre, 2013

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Brique

2017, Garantie à vie limitée , Bardeaux d'asphalte

Avec drain de plancher , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Salle de bains attenante , Baignoire à remous

6 pieds et plus , Salle fam. peut devenir une chambres , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

32'7" X 100'

3 258,24 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Plat

Sur le golf

Asphalte , Avec prise extérieure

Allée : 2 , Garage : 1

Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'11" X 4'3" irr. Céramique Spacieux avec garde-robe
Cuisine 1er niveau/RDC 11'9" X 14'4" irr. Couvre-sols souples En façade
Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 9'9" irr. Bois Ouvert avec le salon
Salon 1er niveau/RDC 12' X 18'10" irr. Bois Avec porte patio
Salle de bains 2e niveau 4'7" X 6'8" Céramique Avec douche céramique
Chambre principale 2e niveau 16'9" X 13' irr. Bois Avec balcon
Salle de bains 2e niveau 11'9" X 7'11" irr. Céramique Avec bain à jets+2 éviers
Chambre 2e niveau 12'5" X 12' irr. Bois En façade
Salle de bains Sous-sol 1 5'1" X 10'5" irr. Céramique Douche céramique+Lav/Séch.
Salle familiale Sous-sol 1 18'4" X 11'9" Plancher flottant Grande fenêtre, poss. chambre
Garage Sous-sol 1 11'8" X 18'11" Béton Intégré
Rangement Sous-sol 1 6'3" X 9'3" irr. Béton Ouvert avec le garage
Remise Sous-sol 1 7'7" X 5'6" Béton Accès via ext.ou via rangement
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Soufflerie (salon et ch.maîtres) , Plinthes électriques

Électricité

Le pilot reste ouvert à l'année , Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Toiles, stores, rideaux, pôles, luminaires et ventilateur de plafond, lave-vaisselle (sans aucune garantie de bon fonctionnement), système d'alarme, aspirateur central et accessoires, climatiseur mural, bacs roulants, ouvre-porte du garage, chauffage du garage.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2023)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
énergie
KATY RHÉAUME
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

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Détails financiers

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