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Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Les Nations) (Mont-Bellevue)

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Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Les Nations) (Mont-Bellevue)

Vendu

Prochaine visite libre

2115 Rue Ludger, Sherbrooke (Les Nations) (Mont-Bellevue), J1H 5Z9

Sherbrooke, sur une rue tranquille, venez profiter du calme et de l'intimité de la cour arrière pour refaire le plein d'énergie. Grande remise sur dalle, cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte, 3 chambres d'une belle grandeur, salle familiale avec poêle à bois et entrée indépendante au sous-sol pour votre ado qui aurait sa propre salle de bain. Faites vite, elles sont rares à ce prix.

  • Superficie du terrain: 6 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1983
KATY RHÉAUME
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 35' Irrégulières

1983

952 Pi2

2012 , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Drain français 2017 , Béton coulé

Brique , Vinyle

2008 , Bardeaux d'asphalte

Déjà été ds s.de b. du 1er maintenant ds rangement : SS

Chêne , Bois

Salle de bains attenant à la chambre du sous-sol , Douche indépendante

Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*Important : les coûts d'énergie de 2024 ne sont pas représentatifs, voir sommaire des 3 dernières années*

Terrain:
Bien que la rue est en pente, le terrain est plat et il y a des haies de cèdre géantes sur les trois côtés pour préserver votre intimité. Vous aimez faire un jardin? Il y en a déjà un et la cour arrière est à l'ouest donc parfait pour vos plantations.

Remise:
Elle est très grande et sur dalle de béton. Elle n'est pas isolée et il y a de l'électricité.

1er étage:
L'accès se fait par la porte avant, la porte de côté ou la porte patio. Les pièces communes sont à aires ouvertes et la salle de bain sépare les deux chambres. Les laveuse/sécheuse ont déjà été à la place du meuble gris. Ce meuble pourrait laisser place à un bain au besoin.

Sous-sol:
A droite de l'escalier menant vers le rez-de-chaussée, il y a le rangement et à gauche c'est la salle familiale qui a la forme d'un "L" inversé avec 2 fenêtres et une porte extérieure. La sortie vers l'extérieur est dans la salle familiale. On accède à la chambre par la salle familiale et pour se rendre à la salle de bain du sous-sol, il faut passer par la chambre.

Demandez rapidement une visite, elle est très fonctionnelle et offre un très bon rapport qualité/prix !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 35' Irrégulières

1983

952 Pi2

2012 , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Drain français 2017 , Béton coulé

Brique , Vinyle

2008 , Bardeaux d'asphalte

Déjà été ds s.de b. du 1er maintenant ds rangement : SS

Chêne , Bois

Salle de bains attenant à la chambre du sous-sol , Douche indépendante

Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 100'

6 000 Pi2

Intime, Avec corde à linge , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , 2020 , Avec prise extérieure

Allée : 6

Autobus 7 et 11 au coin de la rue , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 8'10" irr. Plancher flottant Armoires en chêne
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'7" X 11'6" Plancher flottant Accès patio et porte côté
Salon 1er niveau/RDC 11'7" X 14' Bois érable En façade
Salle de bains 1er niveau/RDC 10' X 7'7" Céramique Douche seulement
Chambre principale 1er niveau/RDC 13' X 13'9" irr. Plancher flottant En façade
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 11'10" Plancher flottant A l'arrière
Chambre Sous-sol 1 9'6" X 11'4" Couvre-sols souples Avec salle de bain
Salle de bains Sous-sol 1 7' X 7'1" Céramique Douche seulement
Salle familiale Sous-sol 1 22'8" X 20' irr. Bois Sortie extérieure
Rangement Sous-sol 1 13'3" X 14' irr. Béton Aucune fenêtre
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois , Poêle - Autre

Installation aspirateur central , 2020 , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, toiles, rideaux, pôles, luminaires, meuble de la salle de bain, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires, thermopompe, poêle à bois, restant du bois, bacs roulants, remise à bacs roulants, remise sur dalle, matériaux pour rajeunir le pourtour du jardin et tout ce que le vendeur souhaitera laisser sur place. Les inclusions sont vendus sans garantie légale de qualité et de bon fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
2115 Rue Ludger, Sherbrooke (Les Nations) (Mont-Bellevue), J1H 5Z9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.0%
  • 20.0%
  • 18.2%
  • 21.1%
  • 26.8%
  • 46.8%
  • 5.0%
  • 2.2%
  • 46.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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