2026-01-17
10:00 - 12:00
Au plaisir de vous rencontrer
Visite libre ce samedi 17 janvier de 10h à 12h. Magnifique condo de 2 chambres au 1er étage, sur une rue tranquille du Nord de Sherbrooke avec accès direct au garage de l'intérieur et un 2e stationnement extérieur. Offrez-vous le luxe d'avoir des plafonds de 9 pieds, un foyer 3 faces, des planchers de bois, une salle de bain attenante à la chambre des maîtres, des comptoirs de quartz, une salle de lavage, un rangement au sous-sol et un grand patio intime...Le tout, disponible rapidement cet hiver...Une belle opportunité à saisir pour enfin avoir la paix d'esprit et bénéficier de la gestion "serrée" des administrateurs en place...
31'6" X 39'6"
2008
1 202,33 Pi2
PVC
Guillotine
Fibro-aimant , Pierre
Bardeaux d'asphalte
1 place par condo , Chauffé , Intégré
CARAC.PARTBAT.COIN
Salle de lavage : RC
Thermoplastique
Douche indépendante
6 pieds et plus , Accès direct au garage , Totalement aménagé
Bienvenue au 2748 Charles-Baudelaire...
L'entrée principale, située sur le côté, s'ouvre sur un hall d'entrée qui est en périphérie des pièces communes et qui bénéficie d'une garde-robe d'entrée.
A gauche de celle-ci, il y a la chambre d'amis/bureau avec garde-robe et deux belles fenêtres pour un maximum de luminosité.
A quelques pas devant, il y a la salle de bain sur la gauche avec armoires en bois, comptoir de quartz et distinctement le bain puis une douche.
Au bout du petit corridor, il y a la cuisine avec les armoires jusqu'au plafond et un comptoir lunch. Elle est ouverte avec la salle à manger et le salon. La salle à manger donne accès au patio et cette dernière est partiellement séparée du salon par un foyer au propane 3 faces.
Adossée à la cuisine, on retrouve une salle de lavage, avec des armoire de rangement, qui mène à la porte vers le sous-sol.
La chambre des maîtres est adjacente à cette dernière et bénéficie d'un grand walk-in parfaitement aménagé et communiquant avec la salle de bain.
Le sous-sol est accessible par la salle de lavage et par le garage. Il y a un grand espace de rangement et une garde-robe contenant le chauffe-eau. Vous aviez besoin d'un petit coin bureau ou gaming? C'est envisageable...
Chaque condo a un espace de stationnement dans le garage (juste à côté de la porte menant au condo) et à l'extérieur (le premier près de la face arrière.
Il n'y a pas de restrictions en lien avec les animaux ni avec la fumée. La copropriété est bien administrée, il y a deux rencontres par année et le fonds de prévoyance est bien nanti.
C'est un endroit où il fait bon de vivre...
31'6" X 39'6"
2008
1 202,33 Pi2
PVC
Guillotine
Fibro-aimant , Pierre
Bardeaux d'asphalte
1 place par condo , Chauffé , Intégré
CARAC.PARTBAT.COIN
Salle de lavage : RC
Thermoplastique
Douche indépendante
6 pieds et plus , Accès direct au garage , Totalement aménagé
126'8" X 106'8" Irrégulières
11 701,45 Pi2
Paysager
Plat
Sur la ville
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Epicerie, Dentiste , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 12'3" X 9' irr. | Céramique | Avec fenêtre |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10' X 10' | Céramique | Avec ilôt |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 18'2" X 11'7" | Bois | Avec porte vers patio |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'9" X 11'9" | Bois | Ouvert avec salle à manger |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7' X 6'3" | Céramique | Avec descente vers garage |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'8" X 12'6" irr. | Céramique | Avec douche en céramique |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'6" X 12'1" irr. | Bois | Avec walk-in |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 5' X 8'5" irr. | Bois | Vers la salle de bain |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'8" X 11'1" | Bois | Avec 2 fênetres |
| Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 16'2" X 8'6" irr. | Plancher flottant | Et rangement |
| Rangement | Sous-sol 1 | 2'4" X 6'4" | Plancher flottant | Salle mécanique |
Plinthes électriques
Électricité
3 faces , Foyer au gaz
Installation aspirateur central , 2021, 18 000 BTUs , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Luminaires, siège bidet et siège régulier de la toilette, miroir de la salle de bain, stores/toiles/rideaux/pôles, rangement du walk-in de la chambre des maîtres, grande armoire du hall d'entrée du sous-sol, petite armoire blanche du garage, accessoires de l'aspirateur central, système d'alarme (dans son état actuel), thermopompe murale, échangeur d'air récupérateur de chaleur et tout ce que le vendeur souhaitera laisser sur place.
Luminaire de la salle à manger, luminaire de la chambre des maîtres, lave-vaisselle
Mon nom est KATY RHÉAUME, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
Bonjour, mon nom est KATY RHÉAUME et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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