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Duplex à vendre - Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)
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Duplex à vendre - Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)
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606 - 608 Rue Victoria, Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier), J1H 3J5
DUPLEX impeccable situé dans le quartier nord où les boiseries et planchers de bois sont à l'honneur. 1 X 7.5 au rez-de-chaussée loué 1270$/ mois et 1 X 8.5 occupé par le propriétaire (608). Pour plus d'informations, voir l'addenda.
-
Superficie du terrain:
8 712 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 23
- Année de construction : 1931
Particularités du bâtiment
31' X 39'70"
1931
2 842,3 Pi2
PVC
Guillotine
Béton coulé , Blocs de béton
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Addenda
- Le logement 7.5 au rez-de-chaussée a un superbe solarium 4 saisons, permettant un bel éclairage, avec une sortie sur une grande galerie, une cuisine fonctionnelle rénovée avec porte extérieure menant sur un beau balcon couvert. Salle de bain rénovée avec bain et douche en verre séparés, 3 chambres à coucher dont une au sous-sol. Salle de lavage et un accès à une remise au sous-sol.
- Le logement du 608 est sur 3 étages. Il offre une entrée indépendante avec accès au sous-sol, une salle de lavage indépendante et un rangement. Au 2e étage, vous y trouverez un vestibule, un salon et une salle à dîner avec portes françaises, une cuisine rénovée avec une porte extérieure menant sur un balcon couvert, une salle de bain et 2 chambres à coucher.
- Au 3e étage, vous avez une grande chambre des maîtres avec plafonds mansardés avec coin bureau, et une grande salle de bain attenante avec bain et douche en verre et céramique séparés et un magnifique puits de lumière.
- L'immeuble est en brique et est situé sur un beau terrain intime de 8 712 pi² avec arbres matures.
Plusieurs rénovations ont eu lieu au cours des années :
- Revêtement
- Toiture en 2013
- Fenêtres en 2014
- Porte du solarium et fenêtres du sous-sol du 606 en 2022
- Changement du chauffage et du chauffe-eau pour du gaz naturel en location
- Escaliers de la galerie avant refaits et installation de pieux en 2022
- La galerie et les portes d'entrées ont été repeintes en 2022-2023
- Balcons arrière et de côté repeints en 2023
- Rénovation complète des salles de bains du 606 et 608
- Plomberie
- Électricité et panneau électrique 200 ampères
- Rénovation des cuisines
-Situé à quelques minutes du centre-ville, parc, école primaire anglaise, transport en commun.
- Un avis pour les visites est de 24 heures. Toutefois, les visites pour samedi, 21 Octobre sont autorisées sur rendez-vous de 13h00 à 16h00
et dimanche, 22 Octobre sur rendez-vous de 11h00 à 16h00.
- À la demande du vendeur, le délai de réponse au promesse d'achat est de 72 heures.
Particularités du bâtiment
31' X 39'70"
1931
2 842,3 Pi2
PVC
Guillotine
Béton coulé , Blocs de béton
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
66' X 131'90"
8 712,3 Pi2
Boisé , Paysager
Plat
Non pavée
Allée : 6
Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'6" X 8'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Vestibule | 2e niveau | 12'7" X 11'10" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 11'10" X 15'10" | Bois | Porte française |
| 1 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 12'2" X 13'6" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 12'5" X 9'10" | Céramique | Porte extérieure |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'9" X 6' | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'11" X 11'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'6" X 12'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 3e niveau | 17' X 13'8" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 3e niveau | 13'8" X 10'6" irr. | Bois | Bain séparé - douche en verre |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 6'7" X 10'4" | Béton | |
| 1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 37'4" X 17'7" irr. | Béton | |
| 1 (app.) | Salle mécanique | Sous-sol 1 | 7'9" X 14' | Béton | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'5" X 8'3" | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15'11" X 11'10" | Bois | Portes française |
| 2 (app.) | Solarium | 1er niveau/RDC | 8'11" X 14'3" | Bois | 4 saisons |
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'2" X 13'5" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'4" X 9'10" | Céramique | Porte extérieure |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'11" X 6' | Céramique | Bain et douche séparés |
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'10" X 11'10" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'3" X 11'11" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 4'9" X 12'1" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 18'6" X 9'7" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Gaz naturel
Climatiseur mural , Détecteur d'incendie
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires au 2e et au 3e étage, stores du salon et du solarium du 606, stores de l'entrée, de la salle à manger et des 2 chambres du 2e étage, rideaux et tringles à rideaux du 608.
Lave-vaisselle du 606 et du 608, certains luminaires du 606.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
15.1%
-
15.7%
-
11.2%
-
19.6%
-
38.4%
-
20.1%
-
4.4%
-
5.6%
-
63.0%
-
6.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est GUYLAINE QUINTAL, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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GUYLAINE QUINTAL
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
- Cell.: 819-574-1551
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