Open House Prochaine visite libre le samedi 17 mai 2025 de 10H00 à 12H00 Plus d'informations

274 900 $

Maison à étages à vendre - Windsor

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Maison à étages à vendre - Windsor

274 900 $

Prochaine visite libre

2025-05-17

10:00 - 12:00

Au plaisir de vous rencontrer !!

108 Rue du Moulin, Windsor, J1S 1M4

Visite libre samedi le 17 mai de 10h à 12h. Windsor, à 18 minutes de Sherbrooke, du Carrefour de l'Estrie, à proximité des écoles et des services, idéale pour votre famille. Une belle d'autrefois où chaque propriétaire a mis de son coeur pour l'améliorer. Vous êtes manuels ou vous avez de bonnes ressources dans le domaine de la rénovation? Elle est pour vous, pour que vous continuez le projet tout en vivant dedans à moindre prix. Le terrain est surdimensionné pour la ville, il y a même une magnifique serre sur dalle de béton adjacente a un bel atelier de jardinage idéal pour favoriser votre autonomie alimentaire. A découvrir!

  • Superficie du terrain: 16 999 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1932
KATY RHÉAUME
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'4" X 34'6" Irrégulières

1932

1 679,49 Pi2

2017 , PVC

Coulissante , Guillotine

Pierre

Bardeaux de cèdre

2010 et bout arrière 2025 , Bardeaux d'asphalte

Sur terre battue, Avec électricité , Détaché , Simple largeur

Hall d'entrée : RC

Bois

Deux sections plus ancienne de sdb , Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 108 du Moulin à Windsor !!

L'entrée principale est à l'avant, elle s'ouvre sur un petit portique qui sépare le salon (à gauche) et la salle à manger à droite. De l'autre côté du mur, il y a la cuisine et la salle de bain d'un côté puis la chambre d'amis de l'autre côté. Un des deux escalier qui mène au sous-sol est adjacent à la chambre d'amis. A l'arrière de la maison, il y a une grande pièce multifonction qui d'un côté contient laveuse/sécheuse et de l'autre côté, on y retrouve le hall d'entrée arrière. Ce dernier est sur un palier qui permet de descendre au sous-sol ou de monter dans la salle multifonction.

L'escalier vers le 2e étage est à l'entrée de la cuisine. Il s'ouvre sur un boudoir/bureau qui pourrait servir de chambre si le mur était fermé. A noter que si la fonction actuelle est gardée, un garde-corps/rampe aux normes pourrait être exigé par votre assureur. D'un côté de l'escalier, il y a la chambre des maîtres avec 3 fenêtres et deux rangements. En face de l'escalier, il y une magnifique petite salle d'eau et de l'autre côté de l'escalier, adjacent à la pièce ouverte, il y a une chambre avec une salle de jeux attenante. Dans cette chambre, il y a une porte vers la galerie qui servait autrefois pour l'accès au loft mais elle n'est pas sécuritaire pour l'instant.

Le sous-sol est divisé en 3, la partie arrière qui sert d'atelier, la partie avant qui est à aires ouvertes et qui sert de rangement et une petite pièce est une ancienne salle de bain. La douche n'a jamais été utilisée donc impossible de dire si la plomberie est toujours fonctionnelle mais l'évier et la toilette peuvent être utilisés.

A l'extérieur, il y a un garage, datant de 1952, mais sans accès pour y mettre une voiture au quotidien mais pourrait abriter vos gros jouets. Il est sur la terre battue et il a l'électricité. Il a été laissé en place car il confère un droit acquis par rapport à son emplacement. On retrouve également un autre bâtiment sur dalle de béton avec électricité qui pourrait être utilisé pour vos plantations et votre jardinage. Un fils de chauffage est rendu mais il n'est pas branché au panneau. Finalement, il y a une remise sur des blocs à l'arrière de la serre.

La grandeur du terrain fait en sorte que vous pourriez facilement vous installer un grand patio, une piscine et des jeux de toutes sortes.

Deviendra-t'elle votre future propriété?

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'4" X 34'6" Irrégulières

1932

1 679,49 Pi2

2017 , PVC

Coulissante , Guillotine

Pierre

Bardeaux de cèdre

2010 et bout arrière 2025 , Bardeaux d'asphalte

Sur terre battue, Avec électricité , Détaché , Simple largeur

Hall d'entrée : RC

Bois

Deux sections plus ancienne de sdb , Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

85' X 200'

16 999,44 Pi2

Boisé , Paysager

Plat

Sur la ville

Non pavée

Allée : 5 , Garage : 1

Garderie/CPE , Hôpital , Parc , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5' X 7'5" Plancher flottant A l'arrière - pallier
Salle de lavage 1er niveau/RDC 21'3" X 7'5" irr. Plancher flottant Peut aussi être salle de jeux
Cuisine 1er niveau/RDC 16' X 11'4" irr. Bois Attenante à la salle de bain
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'7" X 9'7" Tuiles Bain-douche ensemble
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'5" X 14'6" irr. Bois Très lumineuse
Salon 1er niveau/RDC 12' X 11'2" Bois Ouvert avec la salle à manger
Chambre 1er niveau/RDC 13'3" X 9'4" Bois Adjacente à la cuisine
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'6" X 6'5" Bois A l'avant
Chambre 2e niveau 9'5" X 13' irr. Vinyle Clippé 3 fenêtres
Bureau 2e niveau 11'6" X 8'6" Bois Pourrait être une chambre
Salle d'eau 2e niveau 4'9" X 5'11" Bois Aucune fenêtre
Chambre 2e niveau 12'10" X 8' irr. Bois Avec porte vers l'extérieur
Salle de jeux 2e niveau 10'9" X 6'6" Bois Ouverte avec chambre
Atelier Sous-sol 1 6'2" X 18'2" Béton 2 fenêtres
Ancienne salle de bain Sous-sol 1 4' X 8' Béton 1 fenêtre
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 28'5" X 27' Béton Plafond de 5.5p
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Thermopompe central via la fournaise , Plinthes électriques

Biénergie , Électricité , Mazout

Mai 2025, garantie 10 pièces et main d'oeuvre , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Bacs roulants, cuisinière, stores et toiles, luminaires, congélateur du sous-sol et tout ce que le vendeur souhaitera laisser sur place.

Rideaux et pôles.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
énergie
108 Rue du Moulin, Windsor, J1S 1M4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 38.1%
  • 25.8%
  • 24.0%
  • 11.0%
  • 1.0%
  • 33.1%
  • 5.9%
  • 20.9%
  • 40.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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